Une location qui tourne mal!
Mes locataires ont tout saccagé!
Je m’appelle Frédérique, j’ai 58 ans, et je vis dans le Pas-de-Calais, à Bouvelinghem, près de St-Omer.
J’aimerais vous raconter le calvaire que je vis depuis quelques années suite à la location de la fermette de ma mère.
Je me suis retrouvée avec une famille de locataires qui a saccagé la maison tout en arrêtant de payer le loyer.
En bref
Des loyers impayés pendant plusieurs mois.
Des dizaines de milliers d’€ de frais de réparations.
Un procès gagné contre les anciens locataires.
0€ récupéré car les anciens locataires ne sont pas solvables.
Aujourd’hui, je dois restaurer cette maison avec 417€ par mois
Même si j’ai gagné mon procès, c’est à moi de payer pour les réparations de cette maison avec un reste à vivre mensuel de 417€.
Ce qui s’est passé
En 2014, Maman, qui souffrait d’une démence fronto temporale, a été placée dans un Ehpad spécialisé. Sa fermette est restée vide pendant deux ans. Je ne pouvais pas y vivre, et je ne pouvais pas non plus la vendre tant que Maman était encore en vie.
En 2016, j’ai voulu rendre service à une connaissance du village dont la belle-fille cherchait une location. J’ai loué ma maison à cette famille, en toute confiance.
Pendant les dix années qui ont suivi, j’ai payé à mes frais les réparations urgentes que les locataires me signalaient, sans me douter de l’état de la maison.
C’est en novembre 2024, quand Maman est décédée, que le notaire chargé d’estimer la maison m’a révélé l’ampleur du désastre.
Ce que le notaire a trouvé
Le notaire n’en croyait pas ses yeux, il n’avait jamais vu ça!
La maison était dans un état de délabrement et de saleté très avancé.
Il y avait par exemple des excréments d’animaux dans la véranda, et des sacs de déjections humaines étaient accumulés dans la salle de bains.
La chaudière ne fonctionnait plus. Un trou béant était visible sur la partie supérieure!
Une végétation invasive recouvrait la véranda et gagnait le toit, provoquant des infiltrations.
L’installation électrique, non conforme car détériorée, était devenue dangereuse.
J’ai donc décidé de porter plainte.
Je gagne mon procès
Le 21 mai 2026, après une longue procédure, le tribunal m’a donné raison sur tous les points. Mais les locataires sont insolvables. Le jugement confirme que j’ai raison, et demande l’expulsion des locataires. Malheureusement, je ne toucherai pas un centime! Les loyers impayés sont perdus à jamais et les réparations sont à ma charge.
Ma situation financière
Suite à un accident domestique à la main droite en 2012, j’ai perdu l’usage de mon pouce et de mon index.
J’ai été mise en invalidité et je vis avec une pension de 1301 euros par mois. C’est mon seul revenu. Une fois mes propres charges payées, il me reste 417 euros par mois pour vivre.
Et maintenant ?
Je dois maintenant restaurer la maison à mes frais et la facture s’annonce salée. Plusieurs dizaines de milliers d’euros seront nécessaires, et de nombreux artisans devront intervenir : en électricité, en plomberie, en chauffage, en menuiserie, en peinture, en toiture, en maçonnerie, et en dératisation.
Mes revenus ne me permettent pas de financer ces travaux. J’ai donc décidé de créer cette cagnotte.
Si mon histoire vous touche, vous pouvez m’aider en faisant un don, même minime.
Si vous ne pouvez pas me soutenir financièrement, sachez que votre aide peut prendre d’autres formes. Vous pouvez par exemple partager cette page sur vos réseaux sociaux ou m’offrir un peu de temps pour le nettoyage. Si vous êtes artisan, vous pouvez participer en me proposant un devis avantageux (Près de Saint-Omer dans le Pas-de-Calais).
